Глава ЦБ Эльвира Набиуллина считает, что данная инициатива не решает ни одну из актуальных проблем с наценками на жилую недвижимость.
На пресс-конференции по итогам заседания директоров ЦБ, Эльвира Набиуллина заявила, что несогласна с доводами Минстроя о необходимости создания ипотеки от застройщика под 3-4%, так как данный продукт не решит фундаментальных проблем с ценами на первичное жильё.
"Действительно, Минстрой предлагал вариант 3-4%, нас оно не устраивает. Он сохраняет ровно те же фундаментальные недостатки, ведет к той же наценке на стоимость жилья. Пусть чуть меньших размеров, но человек оказывается в такой же ситуации: он получил жилье на первичном рынке, которое на следующий же день стало дешевле, он его продать не может, не на 30% дешевле, но на 10-20%, но тут та же ситуация, и банк с этим залогом остается. Мы не считаем это рабочим вариантом. Дискуссии мы ведем с осени, уже мы все аргументы эти знаем. Но хотелось бы заметить, что это в компетенции Банка России, мы принимаем решение соответственно нашей компетенции", - рассказала глава ЦБ.
Ранее регулятор уже делился своим мнением относительно ипотеки от застройщиков, рассказав, что видит риски сильной переплаты для покупателей жилья по околонулевой ставке. ЦБ также указывал на то, что российские банки постепенно начали отказывать в выдаче ипотек по околонулевой ставке, что в конечном счете увеличило рост ставок по ипотечным программам на первичное жильё.
В конце прошлого года Минстрой делился планами по корректировке «нулевой ипотеки» с основными игроками рынка и оценивали предполагаемую ставку по данному финансовому продукту в 3,4-5% годовых.
В конце прошлого года Минстрой делился планами по корректировке «нулевой ипотеки» с основными игроками рынка и оценивали предполагаемую ставку по данному финансовому продукту в 3,4-5% годовых.
Читайте нас в Telegram. Там публикуются свежие новости сферы строительства и бизнеса
