Глава Минстрой рассказал, что падение цен на новостройки неизбежно и ситуация будет меняться очень быстро.
В данный момент обстоятельства на рынке новостроек таковы, что со временем девелоперы будут просто вынуждены уменьшать свою маржинальность, - рассказывает чиновник журналистам. Более того, по мнению Файзуллина время перемен уже совсем близко.
Сокращение покупательского спроса приведет к тому, что девелоперам придется снижать цены и искать компромисс с покупателем. Так работает рынок.
Какова ситуация в данный момент?
В ЦИАН подсчитали, что за 2020-2023 годы новостройки подорожали в среднем по стране на 82%. Вместе с тем количество нераспроданных метров достигло 40% и выше. В половине городов страны жильё не строится в принципе. Одним из придуманных в Минстрой инструментов по развитию стройки в малых городах станет новый механизм развития малоэтажного строительства. Подробнее на этой теме мы останавливались в одном из наших прошлых материалов.
В ЦИАН подсчитали, что за 2020-2023 годы новостройки подорожали в среднем по стране на 82%. Вместе с тем количество нераспроданных метров достигло 40% и выше. В половине городов страны жильё не строится в принципе. Одним из придуманных в Минстрой инструментов по развитию стройки в малых городах станет новый механизм развития малоэтажного строительства. Подробнее на этой теме мы останавливались в одном из наших прошлых материалов.
