В начале 2021 года в силу вступили новые правила работы девелоперов, привлекающих для строительства средства граждан.
Теперь застройщики обязаны размещать документацию в так называемой Единой информационной системе жилищного строительства. Неисполнение данного предписания ведет к административной ответственности.
Свой комментарий относительно нововведения дала Анастасия Пятнав, Председатель комитета Москвы по реализации инвестпроектов в области строительства. Она сказала, что информация по объекту отныне считается открытой лишь с того момента, когда строительная компания эту информацию предоставит информацию в ЕИСЖС. Напомнила она и про административную ответственность за недостоверную и неполную информацию, внесенную в Единую информационную систему.
В этой же информационной системе любой желающий, озабоченный приобретением жилья, сможет ознакомиться с проектной документацией, предоставленной застройщиком.
Интерфакс-недвижимость добавляет, что новые требования были утверждены Правительством еще в январе.
Застройщикам, работающим по старой системе финансирования (без эскроу) теперь обязаны поквартально размещать справки о своем текущем финансовом состоянии.
Проектная документация, для изменения которой не нужно проходить экспертизу, так же должна быть размещена в ЕИСЖС в последней редакции.
Видно, что законодатели таким образом пытаются лишний раз обезопасить покупателей недвижимости от проблемы «обманутых дольщиков», однако такого рода инициативы несильно сочетаются с общей повесткой госпрограммы по снижению админбарьеров в строительстве.
Так или иначе, это новая действительность, с которой необходимо будет мириться.
Мы стараемся собирать всю актуальную информацию об изменениях в строительной сфере. Читайте нас, чтобы быть в курсе событий.
