По данным Росстата, в январе 2025 года в России введено в эксплуатацию 10,96 млн квадратных метров жилья, что на 10% ниже показателей января прошлого года. Снижение затронуло как многоквартирное, так и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
В сегменте ИЖС объемы составили 8,35 млн квадратных метров — на 8% меньше, чем в январе 2024 года. Несмотря на традиционную популярность частного строительства, динамика впервые за несколько лет оказалась отрицательной.
Аналитики указывают на комплекс причин: рост цен на стройматериалы, высокие процентные ставки по ипотеке и сокращение господдержки льготных кредитов. Дополнительным фактором могла стать корректировка законодательства в сфере градостроительства, замедляющая согласование новых проектов.
Сокращение предложения на фоне стабильного спроса может привести к росту цен на жилье, особенно в регионах с низкой активностью застройщиков. В профильных министерствах уже обсуждают меры стимулирования отрасли, включая субсидирование ставок для ИЖС и упрощение административных процедур.
Эксперты подчеркивают, что устойчивое развитие строительного сектора критически важно для экономики. Снижение темпов ввода жилья, если тенденция сохранится, способно замедлить выполнение нацпроектов и усилить социальную напряженность из-за недоступности жилья для населения.
Росстат планирует представить детализированный отчет по итогам первого квартала, который позволит точнее оценить перспективы рынка на 2025 год.
В сегменте ИЖС объемы составили 8,35 млн квадратных метров — на 8% меньше, чем в январе 2024 года. Несмотря на традиционную популярность частного строительства, динамика впервые за несколько лет оказалась отрицательной.
Аналитики указывают на комплекс причин: рост цен на стройматериалы, высокие процентные ставки по ипотеке и сокращение господдержки льготных кредитов. Дополнительным фактором могла стать корректировка законодательства в сфере градостроительства, замедляющая согласование новых проектов.
Сокращение предложения на фоне стабильного спроса может привести к росту цен на жилье, особенно в регионах с низкой активностью застройщиков. В профильных министерствах уже обсуждают меры стимулирования отрасли, включая субсидирование ставок для ИЖС и упрощение административных процедур.
Эксперты подчеркивают, что устойчивое развитие строительного сектора критически важно для экономики. Снижение темпов ввода жилья, если тенденция сохранится, способно замедлить выполнение нацпроектов и усилить социальную напряженность из-за недоступности жилья для населения.
Росстат планирует представить детализированный отчет по итогам первого квартала, который позволит точнее оценить перспективы рынка на 2025 год.
- Читайте нас в Telegram и VK. Там публикуются свежие новости сферы строительства и бизнеса
- Еще больше интересных событий строительной сферы в нашем разделе новостей
- Консультацию по услугам дистанционного доп. образования строителей можно получить тут
