Такие меры в перспективе могут быть предприняты для воссоздания баланса спроса и предложения в строительной сфере.
В данный момент времени строительный рынок находится в сильном перекосе. «Залить» рынок деньгами вряд ли получится, заявил зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Николай Алексеенко на форуме MREF 2022, организованном изданием «Ведомости».
Если баланс между спросом и предложением на рынке недвижимости так и не будет найден, это приведёт к созданию государственного застройщика. Он возьмет на себя роль исполнителя социальных обязательств перед покупателями.
Алексеенко убеждён, что денежных средств, вливаемых в строительную отрасль, в любом случае будет недостаточно, чтобы её нормализовать. На три будущих года бюджет дефицитный, «залить» всё деньгами не выйдет, говорит эксперт. Несмотря на все предпринимающиеся попытки, отток клиентов с рынка продолжается. Если баланс интересов бизнеса и государства так и не будет найден,, разбалансировка приведёт к созданию государственного застройщика.
По мнению Алексеенко, правила игры должны быть изменены и закреплены, равно как и структура ценообразования на рынке, при которых бизнес сможет продолжить работу, а государство получит необходимые ему построенные метры жилья.
