19 июня 2025 года вступило в силу постановление правительства РФ, согласно которому мораторий на взыскание неустоек с застройщиков продлён до 31 декабря 2025 года. Это решение напрямую влияет на строительный бизнес, особенно в сфере жилищного и коммерческого строительства.
Почему это важно для строительных компаний
Продление моратория — это не просто «отсрочка платежа», а реальная мера поддержки девелоперов в непростых экономических условиях. В 2022–2024 годах застройщики столкнулись с ростом себестоимости, логистическими трудностями и дефицитом отдельных строительных материалов. Новый шаг со стороны государства позволяет компаниям:
- снизить финансовую нагрузку;
- сосредоточиться на сроках завершения текущих объектов;
- избежать штрафных санкций по ДДУ в случае вынужденных задержек;
- выстраивать внутренние процессы без риска судебных исков от дольщиков.
Кого касается мораторий
Мораторий распространяется на взыскание неустоек, пеней и штрафов за просрочку сроков передачи объектов долевого строительства по 214-ФЗ. Это означает, что застройщики, задержавшие ввод жилья или передачу ключей, не будут обязаны выплачивать компенсации до конца 2025 года, если задержка вызвана объективными причинами.
Что говорят эксперты
Эксперты отрасли называют меру «временной подушкой безопасности» для застройщиков. По оценкам аналитиков, до 20% строек в регионах находятся в «жёлтой зоне» по срокам, и продление моратория может спасти сотни проектов от срыва и судебных споров.
«Для многих компаний эта отсрочка — возможность закончить объекты без давления. Особенно в условиях, когда покупательский спрос не восстановился полностью», — отмечает Андрей Захаров, эксперт рынка недвижимости.
Что это значит для дольщиков
Важно понимать: мораторий не отменяет обязанности застройщика передать жильё, он лишь временно защищает его от санкций. Для дольщиков это означает, что сроки могут немного сместиться, но без потери качества и с перспективой достроить объект без банкротства компании.
Продление моратория до 31 декабря 2025 года — это шаг к стабильности в строительной отрасли России. Он позволяет застройщикам сконцентрироваться на главном — сдаче объектов, а не судебных тяжбах. А значит, меньше рисков для бизнеса и больше шансов, что дома будут достроены.
- Читайте нас в Telegram и VK. Там публикуются свежие новости сферы строительства и бизнеса
- Еще больше интересных событий строительной сферы в нашем разделе новостей
- Консультацию по услугам дистанционного доп. образования строителей можно получить тут
