Банки будут обязаны выдавать льготную ипотеку заемщикам с плохой кредитной историей
Перечень причин, по которым гражданам может быть отказано в выдаче льготного ипотечного кредита, предложили ограничить. Законопроект уже находится на рассмотрении Государственной Думы.
По задумке авторов нововведения банки смогут отказать заемщику лишь в 4-х случаях:
- если у потенциального заеимщика есть долг по исполнительным производствам, превышающий половину его дохода за последние 6 месяцев;
- при предоставлении неполного пакета документов, или недостоверных сведений;
- если ежемесячный доход потенциального заемщика не достигает 50% размера ежемесячного платежа по кредиту;
- если потенциальный заемщик находится в процессе банкротства.
Если кредитная организация, все же, откажет по какой-то иной причине, потенциальный заемщик будет в праве обратиться с жалобой в Центробанк, так как теперь сведения о заемщике, находящиеся в бюро кредитных историй, не смогут быть основанием для отказа в выдаче ипотеки.
К слову, еще в 2020 году количество отказов в выдаче ипотеки серьезным образом увеличилось. Тогда кредитные организации не выдали займы примерно 7% заявителей, рассказала сенатор Елена Шумилова (один из авторов нового законопроекта).
Основаниями для отказа чаще всего была высокая долговая нагрузка, негативная кредитная история и прошлые банкротства.
Согласно действующему Гражданскому кодексу, кредитная организация имеет право отказать клиенту в выдаче кредита, если есть данные, свидетельствующие о том, что он не сможет выплачивать ежемесячные кредитные начисления. Даже если у потенциального заемщика есть средства для погашения ипотеки, ему будет отказано из-за испорченной в прошлом кредитной истории. Шумилова считает, что право на жилище у таких людей отнимать нельзя, а нововведения поддержат уязвимые слои населения.
