Новости строительства
Кредитная история ипотека

Плохая кредитная история - не повод для отказа в выдаче ипотеки

Новости строительства
Банки будут обязаны выдавать льготную ипотеку заемщикам с плохой кредитной историей

Перечень причин, по которым гражданам может быть отказано в выдаче льготного ипотечного кредита, предложили ограничить. Законопроект уже находится на рассмотрении Государственной Думы.

По задумке авторов нововведения банки смогут отказать заемщику лишь в 4-х случаях:
  1. если у потенциального заеимщика есть долг по исполнительным производствам, превышающий половину его дохода за последние 6 месяцев;
  2. при предоставлении неполного пакета документов, или недостоверных сведений;
  3. если ежемесячный доход потенциального заемщика не достигает 50% размера ежемесячного платежа по кредиту;
  4. если потенциальный заемщик находится в процессе банкротства.

Если кредитная организация, все же, откажет по какой-то иной причине, потенциальный заемщик будет в праве обратиться с жалобой в Центробанк, так как теперь сведения о заемщике, находящиеся в бюро кредитных историй, не смогут быть основанием для отказа в выдаче ипотеки.

К слову, еще в 2020 году количество отказов в выдаче ипотеки серьезным образом увеличилось. Тогда кредитные организации не выдали займы примерно 7% заявителей, рассказала сенатор Елена Шумилова (один из авторов нового законопроекта).

Основаниями для отказа чаще всего была высокая долговая нагрузка, негативная кредитная история и прошлые банкротства.

Согласно действующему Гражданскому кодексу, кредитная организация имеет право отказать клиенту в выдаче кредита, если есть данные, свидетельствующие о том, что он не сможет выплачивать ежемесячные кредитные начисления. Даже если у потенциального заемщика есть средства для погашения ипотеки, ему будет отказано из-за испорченной в прошлом кредитной истории. Шумилова считает, что право на жилище у таких людей отнимать нельзя, а нововведения поддержат уязвимые слои населения.
Made on
Tilda