В Министерстве строительства и ЖКХ России создали нормативную базу новой реформы ценообразования в сфере стройки и честному расчету смет на строительные работы.
Представители Минстрой России отчитались о создании проекта будущего постановления Правительства, который даст возможность строительному сектору перейти на новый метод расчета смет будущих проектов. Уже с 2022-го года Минстрой вместе с Правительством планирует ввести такую методику расчета смет, чтобы изменение цены каждого строительного материал считалось отдельно. Методика посчета станет ресурсно-индексной, а с проектом нововведения можно ознакомиться на официальном сайте, где размещены абсолютно все проекты будущих реформ, но обо всём по порядку.
В документе прописано, что уже со следующего года в ФГИС четыре раза в год будут обозначаться изменения в индексах сметной стоимости абсолютно по всем видам строительных работ.
Глава Союза инженеров-сметчиков Павел Владимирович Горячкин рассказал, что на данный момент действует лишь общий ресурсно-базисный индекс удорожания строительных работ, что даёт порой очень значимую погрешность в расчетах, ведь изменения в разных группах строительных материалов происходят по-разному. За примером далеко ходить не придётся, ведь у всех сейчас на слуху резкий скачек цен на металлопрокат. В это же время цемент фактически не поменялся в цене. Однако, индекс у этих двух материалов одинаков, а, значит, в смете стоимость цемента будет изрядно завышена.
Минстрой, в свою очередь, предлагает назначить каждой группе стройматериалов свой индекс, что даст более точный расчет смет впоследствии.
Ресурсно-индексный метод в отличие от ресурсно-базисного, который применяется сейчас, не просто подразумевает умножение цены на индекс, полученный на основе данных прошлых лет, а предусматривает мониторинг текущих цен на рынке. Именно это нововведение по мнению Ирека Файзуллина позволит более справедливо оплачивать строительные работы исполнителям.
