«Дом.РФ» представил общественности новый сервис. Тестировать его будут в Москве, Екатеринбурге, Петербурге, Новосибирске и Краснодаре.
Сервис с помощью программы искусственного интеллекта научится оценивать ликвидность строительных работ и прогнозировать цену за квадратный метр жилья. Разработкой сервиса занимались инженеры «Дом.РФ». В ближайшее время новым инструментом смогут воспользоваться аккредитованные застройщики.
Как это работает?
Специальные нейронные сети с алгоритмами искусственного интеллекта будут контролировать весь ход мониторинга проекта. При формировании прогноза машина будет учитывать такие переменные, как уровень развития инфраструктуры, социальные объекты вблизи проекта, текущие цены на строительные материалы, а также темпы и динамика продаж как новостроек, так и «вторички», взятые из данных Росреестра.
Создатели алгоритмов уверяют, что сервис сможет не только оценить ликвидность уже запущенных строительных объектов, но и выбирать, прогнозировать перспективные локации темпы ввода жилья, а также рассчитывать риски срыва сроков строительства.
Специалисты «Дом.РФ» подсчитали, что такой инструмент поможет увеличить объем ввода жилья и привлечь инвестиции, что, в свою очередь, уменьшит стоимость квадрата на 7-10%.
К тому же, те, объекты, что находятся в зоне риска срыва сроков сдачи, можно будет оперативно брать под контроль, считает директор «Дом.РФ» по цифровой информации Николай Козак.
