От текущей повышенной ключевой ставки Центробанк РФ косвенно могут выиграть девелоперы.
Приведём немного цифр: аналитики выяснили, что уже в текущем 2023 году в строительной сфере прогнозируется рост выручки на 7% до 2.32 трлн рублей у строителей четырех крупных рынков в сфере недвижимости: в Москве, Московской области, Петербурге и Ленинградской области. В целом, ожидается, что динамика перекинется и на другие регионы, если его объекты продаются в ипотеку под льготный процент.
Ввиду дороговизны ипотечных займов на вторичное жилье, ипотеки на новостройки под льготный процент стали еще более привлекательными, что должно привести приток покупателей в сегмент строящегося жилья. Ввиду экономической нестабильности в стране, люди предпочитают вкладываться в жильё, но, вместе с тем, единственным выгодным способом купить квадратные метры остается ипотека по льготным условиям. К тому же, ожидается, что девелоперы могут дополнительно увеличить выручку за счет сокращения площади строящихся квартир, считают эксперты.
Если говорить чуть детальнее, то прогноз этот сделали в Dataflat.ru по запросу коммерсанта.Аналитики говорят, что по итогам 2023 года совокупная выручка застройщиков Москвы, Подмосковья и Петербурга и Ленобласти увеличится примерно на 5-7% год к году, до 2.27-2.32 трлн рублей соответственно. В столице девелоперы могут выручить от продажи квартир до 1.33 трлн рублей, Подмосковье — до 421 млрд рублей, в Петербурге — до 438 млрд рублей, в Ленинградской области — до 122 млрд рублей, однако прошлогоднее падение выручки на 17% год к году, до 2 трлн рублей, отыграть не получится.
Ввиду дороговизны ипотечных займов на вторичное жилье, ипотеки на новостройки под льготный процент стали еще более привлекательными, что должно привести приток покупателей в сегмент строящегося жилья. Ввиду экономической нестабильности в стране, люди предпочитают вкладываться в жильё, но, вместе с тем, единственным выгодным способом купить квадратные метры остается ипотека по льготным условиям. К тому же, ожидается, что девелоперы могут дополнительно увеличить выручку за счет сокращения площади строящихся квартир, считают эксперты.
Если говорить чуть детальнее, то прогноз этот сделали в Dataflat.ru по запросу коммерсанта.Аналитики говорят, что по итогам 2023 года совокупная выручка застройщиков Москвы, Подмосковья и Петербурга и Ленобласти увеличится примерно на 5-7% год к году, до 2.27-2.32 трлн рублей соответственно. В столице девелоперы могут выручить от продажи квартир до 1.33 трлн рублей, Подмосковье — до 421 млрд рублей, в Петербурге — до 438 млрд рублей, в Ленинградской области — до 122 млрд рублей, однако прошлогоднее падение выручки на 17% год к году, до 2 трлн рублей, отыграть не получится.
