Ключевые выводы:
⏺ Прогнозируемое снижение количества выданных ипотечных кредитов в России в 2024 году на 35% по сравнению с предыдущим годом и составит 5-5,2 трлн руб. Этот показатель представляет собой снижение по сравнению с пиковым значением в 7,8 трлн рублей, достигнутым в 2023 году, но остается несколько повышенным (+5%) по сравнению с уровнями 2022 года (4,8 трлн). В частности, ожидается, что ипотечное кредитование нового строительства снизится примерно на 25%.
⏺ В следующем году прогнозируется коррекция цен на жилую недвижимость на уровне 5-10%, после чего последует восходящая траектория, которая может продлиться более 12-18 месяцев.
⏺ Введение нового стандарта ипотечного кредитования, вступающего в силу с января 2025 года и призванного защитить права и интересы заемщиков, может привести к повышению процентных ставок по ипотечным кредитам. Финансовые учреждения, скорее всего, компенсируют упущенную выгоду, соответствующим образом корректируя свои ставки.
⏺ Дебаты вокруг потенциального существования ипотечного пузыря на рынке продолжаются, учитывая, что в период с 2020 по 2024 год цены на жилье росли значительно быстрее, чем уровни доходов. Однако стабильность ипотечный портфель пока стабилен.
⏺ Прогнозируемое снижение количества выданных ипотечных кредитов в России в 2024 году на 35% по сравнению с предыдущим годом и составит 5-5,2 трлн руб. Этот показатель представляет собой снижение по сравнению с пиковым значением в 7,8 трлн рублей, достигнутым в 2023 году, но остается несколько повышенным (+5%) по сравнению с уровнями 2022 года (4,8 трлн). В частности, ожидается, что ипотечное кредитование нового строительства снизится примерно на 25%.
⏺ В следующем году прогнозируется коррекция цен на жилую недвижимость на уровне 5-10%, после чего последует восходящая траектория, которая может продлиться более 12-18 месяцев.
⏺ Введение нового стандарта ипотечного кредитования, вступающего в силу с января 2025 года и призванного защитить права и интересы заемщиков, может привести к повышению процентных ставок по ипотечным кредитам. Финансовые учреждения, скорее всего, компенсируют упущенную выгоду, соответствующим образом корректируя свои ставки.
⏺ Дебаты вокруг потенциального существования ипотечного пузыря на рынке продолжаются, учитывая, что в период с 2020 по 2024 год цены на жилье росли значительно быстрее, чем уровни доходов. Однако стабильность ипотечный портфель пока стабилен.
- Читайте нас в Telegram и VK. Там публикуются свежие новости сферы строительства и бизнеса
- Еще больше интересных событий строительной сферы в нашем разделе новостей
- Консультацию по услугам дистанционного доп. образования строителей можно получить тут
