В начале января ряд застройщиков России приостановил работу со Сбером по льготным ипотечным программам в ответ на введение кредитной организацией комиссий при сделках с использованием льготной ипотеки.
Против действий Сбербанка выступили одни из крупнейших игроков на рынке по количеству введенного жилья - ГК ПИК и Setl Group. По данным газеты Деловой Петербург информация об этом появилась в telegram-каналах для риелторов.
Газета пообщалась с рядом агентов по недвижимости, которые подтвердили отказ застройщиков работать со Сбербанком.
Стоит отметить, что речь идет именно о программах, предполагающих удорожание жилья для покупателя. По всем остальным программам девелоперы работать не отказываются.
11 января к ПИК и Setl Group присоединился «Строительный трест». Компания сразу проинформировала своих агентов по продажам об изменении условий работы - договоры по ипотеке о Сбербанка больше не подписываются. В пресс-службе застройщика подтвердили эту информацию.
В ходе беседы с РБК представители «Строительного треста» подчеркнули, что теперь работают только с теми банками, которые предлагают наиболее выгодные условия кредитования.
Set Group вышла на связь с банками, которые ввели комиссию и ведет переговоры по урегулированию возникшей проблемы. Компания рассчитывает на то, что решение проблемы будет найдено в ближайшее время.
Против действий Сбербанка выступили одни из крупнейших игроков на рынке по количеству введенного жилья - ГК ПИК и Setl Group. По данным газеты Деловой Петербург информация об этом появилась в telegram-каналах для риелторов.
Газета пообщалась с рядом агентов по недвижимости, которые подтвердили отказ застройщиков работать со Сбербанком.
Стоит отметить, что речь идет именно о программах, предполагающих удорожание жилья для покупателя. По всем остальным программам девелоперы работать не отказываются.
11 января к ПИК и Setl Group присоединился «Строительный трест». Компания сразу проинформировала своих агентов по продажам об изменении условий работы - договоры по ипотеке о Сбербанка больше не подписываются. В пресс-службе застройщика подтвердили эту информацию.
В ходе беседы с РБК представители «Строительного треста» подчеркнули, что теперь работают только с теми банками, которые предлагают наиболее выгодные условия кредитования.
Set Group вышла на связь с банками, которые ввели комиссию и ведет переговоры по урегулированию возникшей проблемы. Компания рассчитывает на то, что решение проблемы будет найдено в ближайшее время.
"Правительство определённо свернуло не туда, столкнув лбами крупнейших застройщиков с крупнейшими банками. Сначала питерский застройщик Setl Group, а теперь и ПИК отказался сотрудничать со Сбербанком в рамках льготной ипотеки с субсидиями. И в этом мало удивительного, ведь сейчас кредитовать население по госпрограммам банкам банально невыгодно из-за роста ключевой ставки до 16% и снижения размера субсидии от правительства. С декабря возмещение недополученных доходов происходит по схеме 16% (ключевая ставка ЦБ) + 1,5% — ставка по кредиту. Вот поэтому банки и переложили издержки на застройщиков, которые, в свою очередь, не хотят удорожания квартир ещё на 5-10%", — рассказывают представители агентства недвижимости Lighthouse Estate.
Не обошло это дело и ФАС, которая получила множество жалоб на действия банков и уже подключилась к вопросу. Служба дала РИА Новости следующий комментарий:
"В ФАС России поступили жалобы на указанные действия банков. Служба рассмотрит их в установленном порядке»
А сейчас давайте разберемся, что же подтолкнуло Сбербанк пойти на ужесточение условий сотрудничества с девелоперами. С января кредитная организация решали выдавать льготную ипотеку на покупку квартир в новостройках только лишь при условии субсидирования аккредитованным застройщиком. Сбер объяснил это тип, что госсубсидий банку было выдано недостаточно. К слову, позже подобным образом поступил и ВТБ.
Большинство строительных организаций согласились на новые условия, увеличив при это стоимость продаваемого жилья с использованием льготной ипотеки на 8%.
Большинство строительных организаций согласились на новые условия, увеличив при это стоимость продаваемого жилья с использованием льготной ипотеки на 8%.
Читайте нас в Telegram. Там публикуются свежие новости сферы строительства и бизнеса
