Изменение логистических цепочек и выбор новых поставщиков в совокупности привели к снижению себестоимости строительных работ, связанных с индустриальной и коммерческой недвижимостью.
По примерным оценкам затраты девелоперов в среднем сократились на 5-20% относительно особо сложных месяцев прошлого года. Фактически стоимость квадратного метра вернулась на значения двухлетней давности.
Такие перемены несколько облегчают работу бизнеса, ведь перспективы инвестирования становится прогнозировать легче, однако количество таких проектов не увеличивается ввиду низкого спроса на такого рода недвижимость.
Приведём примеры в цифрах: себестоимость строительных работ по возведению сухих складов класса А в Москве и области в прошлом месяце составила около 50 000 рублей за 1 кв.м (показатель весны 2021), что меньше на 20% относительно прошлогодней цены, посчитали в NF Group.
Инвестиционный директор Parus Asset Management Алексей Смердов также отметил снижение стоимости строительных работ. По его подсчетам средняя стоимость строительства склада оценивается в 45 000-47 000 рублей за 1 кв.м, торгового центра, в свою очередь - в 80 000-100 000 рублей за 1 кв.м., офиса класса А - в 120 000-150 000 рублей за 1 кв.м.
Наконец, технический директор управления строительными проектами CORE.XP Александр Никулин оценил снижение себестоимости на 5-7%.
Такие перемены несколько облегчают работу бизнеса, ведь перспективы инвестирования становится прогнозировать легче, однако количество таких проектов не увеличивается ввиду низкого спроса на такого рода недвижимость.
Приведём примеры в цифрах: себестоимость строительных работ по возведению сухих складов класса А в Москве и области в прошлом месяце составила около 50 000 рублей за 1 кв.м (показатель весны 2021), что меньше на 20% относительно прошлогодней цены, посчитали в NF Group.
Инвестиционный директор Parus Asset Management Алексей Смердов также отметил снижение стоимости строительных работ. По его подсчетам средняя стоимость строительства склада оценивается в 45 000-47 000 рублей за 1 кв.м, торгового центра, в свою очередь - в 80 000-100 000 рублей за 1 кв.м., офиса класса А - в 120 000-150 000 рублей за 1 кв.м.
Наконец, технический директор управления строительными проектами CORE.XP Александр Никулин оценил снижение себестоимости на 5-7%.
Читайте нас в Telegram. Там публикуются свежие новости сферы строительства и бизнеса
