Такой прогноз дал главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко в интервью ТАСС.
По мнению Гордейко, в ближайшее время ставки по ипотечному кредитованию продолжат свой рост. Однако, скачкообразного изменения ставок ожидать не стоит, тенденция будет иметь плавный характер.
На ипотечном рынке России любой тренд длится от 1-2 месяцев до полугода. По предположению эксперта, текущий рост ипотечных ставок сохранится до февраля 2023 года. При условии, если Центробанк не будет предпринимать никаких кардинальных решений, до этого момента снижения ставок ожидать не стоит.
Изменение процентной ставки на 1 процентный пункт в месяц, как это уже было в середине текущего года, Гордейко считает маловероятным. Средняя ипотечная ставка вырастет максимум с 11% до 12%, что не должно резко повлиять на рынок и решения заемщиков.
К слову, по мнению эксперта, связи между ипотечной и ключевой ставками больше нет. В качестве примера Гордейко привел кейс, когда банки не отреагировали на снижение ключевой ставки на 0.5% 16 сентября.
Сейчас на политику кредитных организаций в большей мере влияет внутриэкономическая ситуация в стране. Риски, связанные с выдачей ипотечного заема мужчинам мобилизационного возраста наряду с прекращением роста цен на квартиры закономерно сказались на росте ипотечных ставок.
