«Сбербанк» оптимизирует процесс проектного финансирования застройщиков. Теперь получить деньги можно будет быстрее в 8 раз

Самый популярный банк России ПАО «Сбербанк» к апрелю следующего 2022 года хочет оптимизировать сроки предоставления финансирования строительства жилых объектов по системе эскроу-счетов в 8 раз. Об этом сообщил вице-президент кредитной организации Сергей Вячеславович Бессонов.

Такое разительное ускорение процедуры денежного финансирования планируется достичь за счет тестируемой в настоящее время программы Cash Flow, которая уже запущена в тестовом режиме в 28 городах России с населением от полмиллиона человек
.
Запуск сервиса на полную мощность запланирован на декабрь 2021-го года
Господин Бессонов уточнил, что в данный момент сроки получения денежных средств девелопером составляют около 2-х месяцев. Если же научиться работать с Cash Flow, то за одну неделю строительная компания сможет узнать залоговую сумму, процентную ставку и срок, на который банк готов выдать ей кредит. Таким образом, в апреле 2022-го года сроки выдачи займа сократятся в 8 раз.

Исходя из информации в презентации банка, система Cash Flow возьмет на себя функции кредитного комитета, анализируя темпы и цены продаж и сравнивая их с общей базой строящегося жилья.

Основная задача системы - полное исключение человеческого фактора и сокращение количества участников в принятии решения о сделке. По сути Cash Flow - это единое окно между банком и строительной компании, через которое оба участника смогут взаимодействовать друг с другом, а также беспристрастная система, которая будет принимать решение о выдаче или отказе в кредитовании.

Напоминаем, что в данный момент все строители, привлекающие средства дольщиков, должны работать через эскроу-счета. Получить деньги строительная компания может лишь после передачи ключей от квартир покупателей. Строить же объекты девелоперы обязаны лишь пользуясь системой банковского кредитования - проектным финансированием со стороны кредитных организаций.