Продлевать льготные программы ипотеки будут в случае продолжения падения спроса на жилье, следует из новой стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ.
В документе говорится, что около половины населения России не могут взять ипотечный кредит по рыночной ставке 9-10%. В случае наступления негативного макроэкономического сценария и дальнейшего падения скоса на квартиры в новостройках, некоторые льготные программы могут быть продлены вплоть до 2030 года, однако условия этих программ могут быть изменены.
Согласно стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ, ипотечный кредит должен стать доступной формой займа для покупки жилья для 60% российских семей. За 7 следующих лет планируется обеспечить выдачу минимум 500 000 кредитов на индивидуальное жилищное строительство, а также реализовать дифференцированный подход к процессу выдачи ипотеки по льготным условиям.
На текущий момент в России действует одновременно несколько льготных ипотечных программ. К ним относятся: семейная ипотека (ставка 6%), льготная ипотека под новостройки (ставка 7%), сельская ипотека (ставка 3%), дальневосточная ипотека (ставка 2%), и, наконец, IT-ипотека (ставка 5%).
Получается, что как минимум часть из этих программ может быть продлена еще на 7 с лишним лет.
Премьер-министр Михаил Мишустин уже утвердил Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, в которой, в том числе, рассматривается и негативный макроэкономический сценарий с описанием действий по преодолению возникающих проблем, включающих помощь как населению, так и девелоперам.
