Как власти спасают одну из самых масштабных сфер российского бизнесаВот уже две недели кабинет министров разрабатывает план по сохранению строительной сферы в условиях санкционного давления. Антикризисные меры должны решить одну задачу, - спасти рынок от потенциального обвала.
Марат Хуснуллин заявил, что практически круглосуточно кабинет министров разрабатывает новые инструменты помощи участникам строительного сектора.
Одним их таковых станет резкое сокращение всех бюрократических процедур, таких как: работа с документацией, согласование и конкурсные процессы. Так, теперь можно будет менять проектную документацию без прохождения экспертизы повторно, если цель внесения изменений - импортозамещения строительных ресурсов.
Государственные и муниципальные контракты, сроки работ по которым раньше изменить было крайне проблематично, так же подвергнуться изменениям, - все процедуры будут упрощены.
Правительством был утвержден новый Федеральный закон №58-ФЗ (от 14.03.2022), согласно которому сроки оформления всей разрешительной документации будут сокращены минимум на полгода. Достигнуть таких результатов удалось благодаря инициативе одновременного рассмотрения изменений в генеральный план, правил землепользования, проектов планировки территории и застройки. Все публичные слушания станут едиными. Срок предоставления земли под застройку в исключительных случаях будут даваться вовсе без торгов.
Повторная проверка государственным регистратором прав на землю и проведение работ на ней будет упразднена.
Члены строительных саморегулируемых организаций получат право на получение займов из средств компенсационных фондов своих СРО.
Действие эскроу-счетов будет продлено в случае, если ввод жилья в эксплуатацию будет производиться позднее намеченного плана. Эта инициатива дает понять, что государство нацелено на продолжение политики поддержки дольщиков.
Без внимания не осталось и беспрецедентное повышение ключевой ставки ЦБ до 20%. Власти понимают, что такая ситуация ударит по ипотечному кредитованию. Кабмин пообещал субсидировать процентные ставки для девелоперов. Рядовые граждане, в свою очередь, не лишаются права участия в льготных программах со сниженной процентной ставкой.
Подорожание стройматериалов, по признанию Хуснуллина, не удастся нивелировать за счет отечественных аналогов. Однако у России осталась возможность выхода на азиатские рынки, - правительство уже разрабатывает план по нахождению партнеров на взаимовыгодных условиях.
Пакет антикризисных мер можно назвать внушительным, однако, хватит ли этого для полноценной поддержки российского строителя? Покажет время.
