В ходе Всероссийского строительного конгресса «Создание», состоявшегося 19.10.2023 года в столице, президент НОСТРОЙ Антон Глушков рассказал об основных трендах, которые касаются работы строителей России.
Антон Николаевич разбил тему доклада на 4 части. Первое, о чем он упомянул, стали многочисленные изменения в техническом регулировании. Одним из основных направлений деятельности Минстрой в последнее время стало сокращение перечня обязательных требований к строителям. Так, вместо списка из 1650 позиций осталось 650, что дало возможность сократить нагрузку на участников инвестиционно-строительного цикла.
Второй важной тенденцией Глушков выделил развитие земельного законодательства.
Третьей - отсутствие механизма формирования «земельных пулов». По мнению спикера, до сих пор закон о комплексном развитии территорий не работает в полную силу в разрезе каждого субъекта. Так, благодаря комплексному развитию территорий успешно осваиваются бывшие промышленные объекты, в то время как относительно расселения аварийного жилья ситуация складывается не таким благоприятным образом.
Наконец, четвертой тенденцией Глушков назвал развитие финансовых инструментов, влияющих на продажи и объемы строительства.
Президент НОСТРОЙ акцентировал внимание на том, что помимо проектного финансирования, за прошедшие годы было введено множество различных инструментов, в том числе кредиты под будущую прибыль и бридж-кредиты. Вместе с тем, Глушков не мог не отметить влияние ключевой ставки Банка России на привлекательность инвестиций в покупку недвижимости.
Не забыл Глушков и о прогнозах по дальнейшему развитию рынка недвижимости, отметив, что минимум до июля 2023 года строительную ожидает позитивная динамика. Несмотря на плавающий курс и то, что механизм льготной ипотеки уходит в прошлое, государство может вернуться к этой практике, так как население наиболее вероятно будет отказываться от ипотеки под сложившийся высокий процент.
Во время своего выступления, президент НОСТРОЙ также рассказал о трансформации Каталога импгртозамещеия в Реестр добросовестных поставщиков и производителей строительной продукции, а также переход на ресурсно-индексный метод определения стоимости строительства.
Второй важной тенденцией Глушков выделил развитие земельного законодательства.
Третьей - отсутствие механизма формирования «земельных пулов». По мнению спикера, до сих пор закон о комплексном развитии территорий не работает в полную силу в разрезе каждого субъекта. Так, благодаря комплексному развитию территорий успешно осваиваются бывшие промышленные объекты, в то время как относительно расселения аварийного жилья ситуация складывается не таким благоприятным образом.
Наконец, четвертой тенденцией Глушков назвал развитие финансовых инструментов, влияющих на продажи и объемы строительства.
Президент НОСТРОЙ акцентировал внимание на том, что помимо проектного финансирования, за прошедшие годы было введено множество различных инструментов, в том числе кредиты под будущую прибыль и бридж-кредиты. Вместе с тем, Глушков не мог не отметить влияние ключевой ставки Банка России на привлекательность инвестиций в покупку недвижимости.
Не забыл Глушков и о прогнозах по дальнейшему развитию рынка недвижимости, отметив, что минимум до июля 2023 года строительную ожидает позитивная динамика. Несмотря на плавающий курс и то, что механизм льготной ипотеки уходит в прошлое, государство может вернуться к этой практике, так как население наиболее вероятно будет отказываться от ипотеки под сложившийся высокий процент.
Во время своего выступления, президент НОСТРОЙ также рассказал о трансформации Каталога импгртозамещеия в Реестр добросовестных поставщиков и производителей строительной продукции, а также переход на ресурсно-индексный метод определения стоимости строительства.
Читайте нас в Telegram. Там публикуются свежие новости сферы строительства и бизнеса
