Новости строительства
С 25 марта 2025 года изменится подход к расчету стоимости строительных проектов

С 25 марта 2025 года изменится подход к расчету стоимости строительных проектов

Новости строительства
Минстрой России обновил правила расчета смет для строительства, ремонта или реконструкции зданий. Новые правила начнут действовать с 25 марта 2025 года, и главные изменения касаются того, как компании будут определять цены на материалы и оборудование.

Что поменялось?

1. Приоритет — местным поставщикам. Теперь при расчете стоимости стройматериалов и техники нужно в первую очередь ориентироваться на цены компаний, которые официально зарегистрированы в том же регионе, где идет стройка. Например, если вы строите дом в Москве, смотреть надо на московских поставщиков.

2. Если в регионе нет нужных материалов. Бывает, что в каком-то регионе нет нужных материалов или их предлагают меньше трех поставщиков. В таком случае разрешается брать цены из других регионов, но в смету нужно добавить стоимость доставки до стройки. Эти расходы рассчитывают по утвержденным госнормативам.

3. Подтверждайте дефицит. Если в вашем регионе действительно нет необходимых материалов, заказчик (тот, кто инициирует стройку) должен предоставить письменное подтверждение этого факта.

Зачем это нужно?

Новые правила сделают сметы более прозрачными и реалистичными. Акцент на местных поставщиков поможет избежать завышения цен, а гибкость для «дефицитных» регионов — не останавливать стройки из-за отсутствия материалов.

Что делать строительным компаниям?

- Тщательнее изучать местный рынок: искать поставщиков в своем регионе.

- Если своих поставщиков нет — собирать документы, чтобы обосновать привлечение компаний из других регионов.

- Не забывать включать в смету транспортные расходы, если материалы везут издалека.

Что в итоге?

Эксперты считают, что изменения могут немного замедлить подготовку документов на первом этапе, особенно в отдаленных регионах. Зато в будущем это снизит количество споров из-за завышенных цен и сделает расчеты более точными.

Все подробности новых правил можно найти на официальном портале правовой информации. После 25 марта 2025 года все строительные проекты должны учитывать эти изменения.

  • Читайте нас в Telegram и VK. Там публикуются свежие новости сферы строительства и бизнеса
  • Еще больше интересных событий строительной сферы в нашем разделе новостей
  • Консультацию по услугам дистанционного доп. образования строителей можно получить тут
Made on
Tilda