Застройщики уже в этом году могут получить «зеленое» проектное финансирование. В чем выгода связки «зеленой» ипотеки с «зеленым» финансированием для строителей, - в сегодняшнем материале.
В ходе круглого стола проекта «Все на стройке» руководитель направления «Устойчивое развитие» госкорпорации «Дом.РФ» Евгения Либефорт рассказала, что «зеленая» ипотека может появиться на рынке уже в этом году. По задумке авторов нововведения, граждане смогут оформить ипотечный кредит на льготных условиях для покупки жилья в «зеленых» домах. Для такого рода домов будет особенное проектное финансирование, а сами здания должны будут соответствовать определенным стандартам.
Идея «зеленых» домов не нова, их строят не один год, но чаще всего экологичность и энергоэффективность домов заканчивается на рекламе, - это маркетинговый ход для привлечения покупателей. Однако, после запуска «зеленого» проектного финансирования в связке с «зеленой» ипотекой девелоперы ожидаемо получат увеличение спроса, а граждане - выгоду от эксплуатации квартир в таких домах, ведь коммунальные услуги там будут стоить ниже за счет высокого класса энергоэффективности. По оценке Либефорт, экономия на платежах за ЖКУ будет достигать 50-60% по сравнению с домами класса энергоэффективности D.
Государству строительство «зеленых» домов также выгодно, так как расходы на ремонт инфраструктуры снизятся, а сама инфраструктура станет дешевле.
Напоминаем, что «зеленый» стандарт для многоквартирных домов был утвержден осенью 2022 года. В «Дом.РФ» ожидают, что инициатива способна снискать популярность в ближайшие годы. Ожидается, что к 2026 доля «зеленых» домов на рынке жилья сможет превысить 10%, а к 2030-му перерастёт отметку в 18-20%. Сейчас же стандарту соответствует лишь 3-5% построенного жилья. Это может быть обусловлено тем, что расходы на строительство по «зеленым» стандартам выше среднего на 10-15%.
Идея «зеленых» домов не нова, их строят не один год, но чаще всего экологичность и энергоэффективность домов заканчивается на рекламе, - это маркетинговый ход для привлечения покупателей. Однако, после запуска «зеленого» проектного финансирования в связке с «зеленой» ипотекой девелоперы ожидаемо получат увеличение спроса, а граждане - выгоду от эксплуатации квартир в таких домах, ведь коммунальные услуги там будут стоить ниже за счет высокого класса энергоэффективности. По оценке Либефорт, экономия на платежах за ЖКУ будет достигать 50-60% по сравнению с домами класса энергоэффективности D.
Государству строительство «зеленых» домов также выгодно, так как расходы на ремонт инфраструктуры снизятся, а сама инфраструктура станет дешевле.
Напоминаем, что «зеленый» стандарт для многоквартирных домов был утвержден осенью 2022 года. В «Дом.РФ» ожидают, что инициатива способна снискать популярность в ближайшие годы. Ожидается, что к 2026 доля «зеленых» домов на рынке жилья сможет превысить 10%, а к 2030-му перерастёт отметку в 18-20%. Сейчас же стандарту соответствует лишь 3-5% построенного жилья. Это может быть обусловлено тем, что расходы на строительство по «зеленым» стандартам выше среднего на 10-15%.
