Власти планируют переложить расходы на социальные, инженерные и транспортные объекты на застройщиков, соответствующий законопроект уже на рассмотрении в Госдуме.
По информации агентства ТАСС данная мера была высказана депутатом от фракции «Новые люди» Олегом Леоновым:
«Люди вынуждены водить детей в школы в соседние районы, водить детей в переполненные поликлиники… и вместо райских условий люди получают массу неудобств и страданий».
К слову, соответствующий законопроект уже зарегистрирован в Госдуме под номером 391467-8. Документ вносит ряд поправок в Градостроительный кодекс Касательно объектов, возведенных в рамках комплексного развития территорий. По закону муниципалитет должен выделить застройщику, реализовывающему проект КРТ участки «в целях строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры» (пункт 10 части 4 статьи 68 Градкодекса) без проведения торгов. Теперь данная норма дополняется следующей формулировкой: «Срок строительства таких объектов не может превышать сроки строительства жилых помещений».
На данный момент законопроект затрагивает лишь новостройки с аббревиатурой КРТ. Однако, потенциально за время чтений данное ограничение может быть пересмотрено. Если же посмотреть на ситуацию сквозь призму времени, можно увидеть, что последение несколько лет власти и так стараются переложить строительство «социалки» на девелоперов, - описанная выше инициатива лишь еще сильнее развязывает властям руки.
Вот несколько примеров того, как уже сейчас власти Петербурга отдают землю под застройку лишь при соблюдении девелопером определенных условий:
1) в июне на заседании петербургской градостроительной комиссии было рассмотрено предложение застройщика о возведении жилого комплекса площадью 100 тысяч квадратных метров на Полюстровском проспекте. Данное строительство будет возможно лишь если застройщик отстроит и безвозмездно передаст городу школу на 1125 мест.
2)Другая компания планирует реализовать проект строительства ЖК на Пулковском шоссе площадью 196,5 тысяч квадратных метров. Разрешение она получит лишь при согласии на строительство с безвозмездной передачей школы на 550 мест, двух детских садов на 240 и 250 мест, а также поликлиники на 200 посещений в смену.
На данный момент законопроект затрагивает лишь новостройки с аббревиатурой КРТ. Однако, потенциально за время чтений данное ограничение может быть пересмотрено. Если же посмотреть на ситуацию сквозь призму времени, можно увидеть, что последение несколько лет власти и так стараются переложить строительство «социалки» на девелоперов, - описанная выше инициатива лишь еще сильнее развязывает властям руки.
Вот несколько примеров того, как уже сейчас власти Петербурга отдают землю под застройку лишь при соблюдении девелопером определенных условий:
1) в июне на заседании петербургской градостроительной комиссии было рассмотрено предложение застройщика о возведении жилого комплекса площадью 100 тысяч квадратных метров на Полюстровском проспекте. Данное строительство будет возможно лишь если застройщик отстроит и безвозмездно передаст городу школу на 1125 мест.
2)Другая компания планирует реализовать проект строительства ЖК на Пулковском шоссе площадью 196,5 тысяч квадратных метров. Разрешение она получит лишь при согласии на строительство с безвозмездной передачей школы на 550 мест, двух детских садов на 240 и 250 мест, а также поликлиники на 200 посещений в смену.
Читайте нас в Telegram. Там публикуются свежие новости сферы строительства и бизнеса
