Доходы строительных компаний стремительно сокращаются. Согласно свежим данным, за первое полугодие 2025 года у 9 из 20 крупнейших застройщиков России зафиксировано падение выручки. Особенно сильно пострадали такие гиганты, как Югстройинвест, Setl Group и «Точно» — их доходы сократились на 40–45%.
Итог первого полугодия: каждый второй крупный застройщик столкнулся с заметным снижением спроса.
Почему рынок просел
Причина кроется в отмене программы льготной ипотеки в июле 2024 года. Её завершение совпало с резким ростом процентных ставок и общей стоимостью кредитования. В результате — новостройки стали попросту менее доступными для покупателей, а спрос на первичное жильё пошёл вниз.
Что говорят в отрасли
«Покупатель больше не идёт с уверенностью, что возьмёт ипотеку под 6% — теперь ставки в два раза выше, и это серьёзно остудило интерес к новым квартирам»,
— признаётся представитель одного из крупных девелоперов.
Кто пока удержал позиции
Не у всех показатели ушли в минус. ГК «ПИК», «Самолёт» и «Гранель» сумели удержаться на плаву за счёт проектов в эконом-сегменте и гибких схем финансирования. Однако даже они признают: маржинальность бизнеса падает, а привлекать покупателей становится всё сложнее.