В конце мая 2025 года строительная отрасль столкнулась с новыми вызовами и возможностями. Для подрядных организаций это время — не только испытание на устойчивость, но и момент, когда важно оперативно реагировать на изменения в законодательстве и рынке.
Предлагаем обзор ключевых новостей за неделю с 24 по 30 мая, которые напрямую касаются подрядчиков и исполнителей строительных работ.
Продлены меры поддержки: упрощён доступ к проектам
Правительство РФ до конца 2025 года сохранило упрощённые механизмы для застройщиков и подрядчиков:
разрешено вносить изменения в проектную документацию без повторной экспертизы при замене импортных материалов,
возможны контракты «под ключ», объединяющие проектирование и строительство,
упрощена корректировка ПЗЗ и генпланов — в ряде случаев без общественных обсуждений.
Это даёт подрядчикам больше гибкости в реализации заказов и позволяет не терять сроки при изменениях условий.
Строительный спад: падение заказов и конкуренция за тендеры
В Московском регионе и ряде других крупных субъектов РФ отмечено снижение объемов запуска новых строительных объектов на 40–50%. Для подрядчиков это означает:
увеличение сроков между контрактами,
ужесточение конкуренции за каждый тендер,
необходимость подтверждать квалификацию персонала при участии в закупках.
Пилотные проекты по деревянным многоквартирным домам стартовали в нескольких регионах РФ. Подрядчикам стоит обратить внимание на это направление, особенно компаниям, готовым адаптироваться под работу с CLT-панелями и технологиями сборки из древесины.
Эксперты считают, что спрос на подобные объекты будет расти, а вместе с ним — и потребность в специализированных исполнителях.
Работы на ОКН — без разрешений
С 22 мая вступили в силу упрощения для проведения ремонтных и поддерживающих работ на объектах культурного наследия. Теперь подрядчику не нужно получать проект или разрешение, если:
не затрагиваются несущие конструкции,
сохраняется исторический облик здания.
Достаточно уведомить орган охраны за 5 дней до начала работ. Это ускоряет получение подрядов и сокращает издержки на документацию.
Кризис подрядчиков: как выжить в условиях сокращений
Многие подрядные организации по стране сворачивают деятельность. Причины:
На фоне снижения объёмов строительства важно не только сокращать расходы, но и быть гибким: быстро подтверждать квалификацию персонала, участвовать в новых формах строительства и упрощённых форматах проектов.
Подрядчики, готовые оперативно адаптироваться, не просто удержатся на рынке, но и получат заказы от более консервативных конкурентов.
Читайте нас в Telegram и VK. Там публикуются свежие новости сферы строительства и бизнеса