Тенденции на сокращение: девелоперы уменьшают число строек ввиду падения спроса

2023-02-27 16:06 Новости строительства

По итогам первых месяцев 2023 года можно сделать однозначный вывод: в России наблюдается падение новых проектов по строительству жилья примерно вдвое. Причина кроется в малом спросе; продление программы льготной ипотеки (объемы её выдачи, к слову, сократились в 4 раза) определенно не принесло ожидаемых результатов.

Ожидается, что минимум до конца 2023 года рынок строительства жилой недвижимости продолжит уменьшатся ввиду низкого спроса.

Так, по данным информсистемы «Наш.Дом.РФ» в январе 2023 года девелоперы по всей России получили 192 разрешения на строительство 2.51 млн квадратов жилья, что почти вдвое меньше аналогичного периода в 2021-2022 годах.

Из данных, собранных с «Наш.Дом.РФ» также можно сделать выводы, каких регионов сокращение количества новых объектов строительства коснулось в первую очередь, а именно: Сибири, Дальнего Востока и Поволжья. На рынках Подмосковья, Ленинградской области и Санкт-Петербурга, наоборот наблюдается рост на 6-8%.

Данных по Москве, несмотря на величину строительного сектора в этом городе, в базе «Наш.Дом.РФ» нет. Информационный пробел заполнили в «НДВ Супермаркет Недвижимости», поделившись статистикой количества выставленных на продажу метров жилья столичных застройщиков - а именно 412 тысяч квадратных метров (на нулевом цикле строительства), что также вдвое меньше, чем в 2021-2022 годах.

{$te}