Сегодня руководитель Центробанка России выступила в стенах государственной Думы, рассказав об основных проблемах экономического спектра. Набиуллина выделила рост объемов выданной ипотеки в 2023 году, отметив при этом параллельное увеличение цен за квадратный метр жилья.
«Здесь очень высокие темпы роста — +32% в годовом выражении, то есть за 12 месяцев ипотечный портфель вырос на треть. Нас, конечно, не может не беспокоить, что этот рост сопровождается увеличением цен на жилье и ухудшением качества кредитов за счет выдачи ипотеки заемщикам с уже высокой долговой нагрузкой. В будущем это может обернуться большими рисками и для банков, и, главное, для самих заемщиков. Проблема в том, что застройщики не могут быстро увеличить объем строящегося жилья и взрывной рост ипотеки в значительной степени уходит в рост цен», — сказала в своем выступлении глава ЦБ.
«Это нельзя объяснить естественной разницей между качеством старого и нового жилья. Это кричащий дисбаланс» - заключила Набиуллина.