Минфин внес проект правок в программу льготной ипотеки

2023-12-05 18:43 Новости строительства

Агентство «Интерфакс» сообщает: Минфин РФ внес в правительство проект изменений в программу льготной ипотеки.

На прошлой неделе вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что правительство занимается вопросом увеличения первоначального взноса по льготной ипотеке. Замминистра финансов Иван Чебесков косвенно подтвердил: изменения действительно обсуждаются.

"Как Марат Шакирзянович сказал, мы сейчас обсуждаем внесение изменений в несколько аспектов льготной ипотеки с целью ограничения очень быстрого роста ипотечного портфеля (...). У нас слишком быстрый рост портфеля пошел, и одновременно ухудшение его качества. Я пока не буду говорить, у нас Марат Шакирзянович в правительстве отвечает. Проект постановления Минфин уже внес в правительство", — рассказал «Интерфаксу» Чебесков, не уточнив, однако, до какого именно уровня будет повышен минимальный первоначальный взнос.

На данный момент в ипотеку по льготной ставке (не более 8%) можно взять первичное жилье до 1 июля 2024 года. На сделки со вторичным жильем программа не распространяется. Второй по популярности программой является семейная ипотека, воспользовавшись которой граждане могут взять жилье у застройщика под 6% годовых.

В начале осени Правительство повысило минимальный первоначальный взнос для льготной ипотеки с 15% до 20%, что, однако, никак не замедлило темпы выдачи кредитов. Произошло это из-за того, что льготная ипотека осталась привлекательной на фоне обычной ипотеки в условиях стремительно дорожающего жилья.

Вместе с тем, высокие темпы рост выдачи кредитов сильно беспокоит Центробанк России, который снова выступает за увеличение минимального платежа по программам с государственной поддержкой. Кроме того, ЦБ планирует ввести плавающую ставку по льготной ипотеке, размер которой будет зависеть от уровня доходов населения в том или ином регионе.