Минстрой РФ: Строительная отрасль столкнулась с рекордным спадом за 5 лет Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин заявил, что российская строительная отрасль переживает беспрецедент
2025-04-11 12:55
В 2024 году строительная отрасль столкнулась с рекордным ростом заработных плат, который не был предусмотрен в прогнозных индексах инфляции. Об этом заявили представители Главгосэкспертизы России на XXIV Всероссийском съезде саморегулируемых организаций. Для устранения дисбаланса в ценообразовании ведомство анонсировало внедрение дифференцированных индексов и формульной системы расчета стоимости контрактов.
Причины пересмотра индексов инфляции
По данным экспертов, неравномерный рост зарплат в разных сегментах строительства (промышленном, жилищном, инфраструктурном) привел к тому, что общий индекс инфляции перестал отражать реальные затраты. Это создало риски для бюджетов проектов и прозрачности контрактов.
Для решения проблемы Главгосэкспертиза совместно с Минэкономразвития и Росстатом разработала пять специализированных моделей расчета. Они позволят формировать индексы инфляции отдельно для каждого вида строительных работ. Ожидается, что новые алгоритмы начнут применяться до конца 2025 года.
Формульная цена контракта: основные изменения
В рамках реформы также планируется законодательно закрепить механизм формульной цены контракта, аналогичный инструментам Постановления №1315. Это позволит автоматически корректировать стоимость проектов в зависимости от изменения рыночных условий, включая рост или снижение цен на материалы и трудозатраты.
Проект документа уже направлен на согласование в федеральные органы власти. Его утверждение в правительстве возможно уже к середине 2025 года.
Этапы реформы ценообразования:
Дифференцированные индексы — учет инфляции по отдельным видам работ (отделочные, монтажные, инженерные).
Формульные контракты — автоматическая корректировка цен на основе рыночных данных.
Обновление нормативной базы — интеграция новых правил в систему госзакупок.
По словам представителей Главгосэкспертизы, эти меры помогут сократить конфликты между заказчиками и подрядчиками, а также повысят точность сметных расчетов.